（1）从我国土地出让制度发展变迁基本情况出发，构建住宅用地出让与住宅市场发展、工业用地出让与制造业转型的理论基础；（2）对土地出让与住宅市场发展进行实证研究，分别从中国住宅市场发育状况及健康度评价、典型区域住宅地价变化格局与影响因素分析、典型区域住宅市场与区域社会经济发展协调性分析和典型地区住宅用地调控政策绩效评价研究等层面进行研究；（3）对土地出让与制造业转型进行实证研究，借助产业发展态势综合测度方法对中国制造业发展态势进行评价并探究新型工业化下的产业发展路径，同时对典型区域新增制造业的发展特征进行分析。
