项目评估是投资项目决策的重要依据。对投资项目进行盈利能力、偿债能力等多方面的调查、分析和评价，是降低投资风险、提高投资回报的重要保障。本教材兼顾理论发展与项目实践，既可以作为高校教科书使用，也可以作为投资项目分析与决策的工具书来使用。
本教材在学习借鉴国外金融机构贷款项目评估知识体系的基础上，经过数十年中国投资项目建设实践经验积累和探索总结，逐渐形成了适合发展中国家投资项目分析与决策的方法和知识体系。本次教材的再版着重对中国投资项目评估体系进行知识更新和体系重构，是形成中国投资项目决策模式的重要尝试。该书融汇中西精华，追求创新发展，是一本很好的教材。
章 投资项目评估导论
1.1 投资项目
1.1.1 投资及其特征
1.1.2 投资项目及其分类
1.2 投资项目决策及其过程
1.2.1 投资项目决策
1.2.2 投资项目决策的程序
1.3 项目管理的周期
1.3.1 投资项目管理周期
1.3.2 贷款项目管理周期
1.4 投资项目评估
1.4.1 项目评估及其发展历程
1.4.2 项目评估的内容
1.4.3 项目评估应遵循的基本原则
1.4.4 项目评估的程序
1.4.5 项目评估与可行性研究的关系
1.5 项目评估报告的要求
1.5.1 项目评估报告的内容和格式
1.5.2 项目评估常用报表
1.5.3 项目评估报告撰写要求
1.6 本章小结
第2章 投资项目概况及必要性评估
2.1 投资项目概况评估
2.1.1 投资项目宏观背景分析
2.1.2 投资项目微观背景分析
2.1.3 投资环境分析
2.2 投资项目建设必要性评估
2.2.1 投资项目建设必要性评估的作用
2.2.2 设立投资项目的宏观经济条件
2.2.3 设立投资项目的微观经济条件
2.3 本章小结
第3章 市场分析和战略分析
3.1 市场调查
3.1.1 市场调查的内容
3.1.2 市场调查的程序
3.1.3 市场调查的方法
3.2 市场预测
3.2.1 市场预测的内容和程序
3.2.2 市场预测的基本方法
3.3 市场战略分析
3.3.1 市场战略类型
3.3.2 竞争能力分析
3.3.3 投资组合分析
3.4 本章小结
第4章 项目建设方案评估
4.1 概述
4.1.1 建设方案评估的任务和内容
4.1.2 建设方案评估的作用
4.1.3 建设方案比选和优化
4.2 产品方案和建设规模
4.2.1 产品方案
4.2.2 建设规模
4.3 生产工艺技术方案评估
4.3.1 概述
4.3.2 生产工艺技术选择
4.3.3 设备选择评估
4.4 项目场（厂）址选择
4.4.1 影响项目选址的因素
4.4.2 选址原则及注意事项
4.4.3 场（厂）址比选
4.4.4 项目选址意见
4.5 原材料与燃料供应
4.5.1 原材料供应分析
4.5.2 燃料供应分析
4.5.3 原材料和燃料供应方案比选
4.6 总图运输方案评估
4.6.1 总图运输方案要求
4.6.2 总图运输方案比选
4.7 工程方案及配套工程方案比选
4.7.1 工程方案
4.7.2 配套工程
4.8 本章小结
第5章 项目支撑条件评估
第6章 现金流量分析
第7章 项目投资估算
第8章 项目融资方案评估
第9章 项目的财务分析
0章 项目的不确定性与风险分析
1章 项目的经济分析
2章 项目社会评价
3章 投资项目总评估与方案比选
参考文献
李桂君，教授，博士生导师，中央财经大学教务处处长，优选经济与可持续发展研究中心主任，中国城市科学研究会城市转型与创新专业委员会主任委员。2003年于哈尔滨工业大学获得博士学位，并入职中央财经大学管理科学与工程学院。主要研究领域为城市科学与可持续发展、资源系统工程、复杂系统与可持续发展、投资项目管理。已主持或参与重量、省部级等各级科研项目20余项，国内外期刊发表论文100余篇。主讲博士生“投资与经济专题”、MBA《运营管理”以及本科生项目评估”“项目管理”“系统工程”等课程。为中信银行、北京市发展改革委和诸多大型企业做过管理研发。为国内许多大型企业做过管理培训，包括国家开发银行、中国农业银行、国家大剧院等。
宋砚秋，管理学博士，中央财经大学管理科学与工程学院副教授、投资项目管理中心主任；中国城市科学研究会城市更新委员会委员，国家自然科学基金、《银行家》杂志评审专家。研究兴趣为城市科学与系统工程、创新生态系统构建及网络分析、投资项目评估与决策等。先后主持国家自然科学基金、国防科工局“十二五”重大科技专项子课题以及企业、各级地方政府委托课题在内的研究课题30余项。在国内外核心杂志上公开发表学术论文40多篇；获辽宁省哲学社会科学成果一等奖、辽宁省科技进步三等奖、大连市科技进步二等奖等多项科研奖励。其讲授的“项目评估”课程获“2020年北京市高校优质本科课程”，本人获评北京高等学校很好专业课(公共课)主讲教师。
王瑶琪，现任中央财经大学校长、党委副书记、教授、博士生导师。1986年7月毕业于中央财政金融学院基建财务与信用专业，获经济学学士学位；1999年4月毕业于中央财经大学投资经济专业，获经济学硕士学位；2003年7月毕业于中央财经大学国民经济学专业，获经济学博士学位。1986年毕业后留校，在中央财政金融学院基建经济系任教，1992年任讲师，1999年任副教授，2005年任教授。1997年任中央财经大学投资经济系副系主任，2000年任教务处副处长，2003年任投资经济系主任，2005年任校长助理兼投资经济系主任。2007年6月任中央财经大学副校长，2017年9月任中央财经大学校长、党委副书记。主要研究方向：科技金融、投资管理、项目管理、高等教育管理；主要社会职务：中国投资协会副会长、北京市教育督导学会副会长。
